安平巷文保区整改43处“开墙打洞”

西城区首个平房区开墙打洞整改试点项目昨天在白塔寺旁的安平巷启动。项目将清理整顿胡同内43处开墙打洞小门店，后期进行胡同风貌整体改造，打造成精品胡同。

昨天上午，连日阴雨后终现蓝天白云大晴天，妙应白塔沐浴在阳光下。走进旁边的胡同，一派安闲的老北京生活景象。但再往胡同深处去，快递、小餐饮、理发店等杂乱的小门店开始出现。在福绥境大楼对面，一个送餐快递点外摆满了电动车，本就狭窄的胡同，被占去了一半儿空间。路上行人得小心溜边儿避让身后车辆。

西城城管执法局新街口执法队副队长姜通介绍，此次在安平巷启动开墙打洞整治，也是西城区乃至全市针对平房区、文保区周边低端产业聚集区进行的整改试点。经过前期摸排，安平巷附近共有43处开墙打洞小商业业态，除7家是有手续的正规商业用房外，其他36家都是违法开墙打洞的小门店。此次整治将分为3步，对于违规开墙打洞小门店将封闭一批，拒不整改的将强制执行拆除一批，对于合法门店将在后期进行统一改造。

负责现场施工的房管所负责人表示，房管所共摸排出33户需要封门改造。姜通说，这次执法，最让队员头疼的是找不着门。因为这些老房没有图纸，原来的门开在哪儿，谁也说不清。队员只能根据综合情况来判断，比如找房管所出具的历史资料、规划部门出具的函，还有考察四合院原始建设情况，并找到每一间平房的所有人或是承租人了解原始情况。找准门之后，才能进一步来判断平房是否存在开墙打洞的问题，以及到底该封堵哪个门。

昨天，第一个被封门的是安平巷的一家手机店。门脸很小，只容得下一人进出。和它并排的还有水店、快递等小门脸，都属违规开墙打洞经营。

多出来的这个平顶，是后搭出来的。房管所负责人指着这片小门脸房后面的瓦房房顶，现场揭秘。不难看出，从房檐下往南伸出了一两米长的平顶，都是后期加盖的。但墙体颜色也刷成了青灰色，鱼目混珠。

其实，开墙打洞的小门店大多是这样一点点燕子衔泥似的发展出来的。据街道负责人介绍，这些老平房有些是私产，有些是单位产权公房，有些是房管所直管公房。违建对胡同里的交通和环境秩序产生了很大影响。像安平巷这个拐角，有时堵车能堵一两个小时。

这种私自开墙打洞的行为，也对老房子造成了不可逆的伤害。

安平巷作为白塔寺周边的文保区，辖区内多是老平房，大部分为砖木结构，房龄最大的已有上百年。但在摸排过程中房管部门发现，有些店主在完全不明白房屋结构的情况下就擅自动工，甚至在承重墙上破门开窗。老房尤其是老式合瓦房，受到影响后会整体受损，其后也只能回填加固，但其整体性已经被破坏。为保障老房安全，房管部门每年都要进行查房，对破损地方重点检查，如敲击房体有无空响，有经验的师傅还会用钉子扎一下木结构检查是否腐朽。每年汛期也会做预案加强巡逻检查。

按照计划，街道将用10天左右时间将36处开墙打洞全部封堵完毕。随后，将对胡同两侧的墙体外立面粉刷重装，更换统一门窗，并对胡同环境进行同步整治。安平巷整治完成后，对于开墙打洞的整治将扩展到整个新街口地区。